[위치/주위환경] 본건은 충북 옥천군 이원면에서 영동군 양산면으로 연결되는 지방도(501호선)변,이원면 평계리에 위치하고 있는 부동산(음식점 및 주변 토지 등)이며, 주위는지방도변 농경지,임야, 농촌마을 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건 토지 중 기호1,3,4,7토지 서측으로 왕복2차선 지방도와 접하고 있어 교통상황은보통임.
[이용상태] 기호1토지:대체로 평탄하게 조성되어 있으나 북동측 부분은 경사를 이루고 있으며, 형상은 부정형으로서 음식점건물 부지로 이용중임.
기호3,4토지:대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 형상은 각각 사다리형으로서 음식점의 부속토지로 이용중임.
기호5토지:동향의 경사를 이루고 있으며,형상은 사다리형으로서 지목이 "도로"이나 현황은 참나무,소나무 등 수목이 자생하고 자연림임.
기호6토지:동향의 경사를 이루고 있으며,형상은 사다리형으로서 참나무,소나무 등 수목이 자생하고 자연림임.
기호7토지:완경사를 이루고 있으며,형상은 사다리형으로서 지목이 "임야"이나 현황은 "잡종지 및 도로"임.
[도로상태] 본건 토지 중 기호1,3,4,7토지 서측으로 왕복2차선 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 양호함.
[토지이용계획] 기호1,3,4,5토지:보전관리지역,가축사육제한구역(축사면적 1000㎡ 미만 돼지,개,닭,오리, 메추리 사육제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),접도구역 (지방도 501호선)(도로법),배출시설설치제한지역(수질 및 수생태계 보전에 관한 법률),수질보전특별대책지역(2권역)(환경정책기본법).
기호6토지:보전관리지역,가축사육제한구역(축사면적 1000㎡ 미만 돼지,개,닭,오리,메추리 사육제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(산지관리법), 배출시설설치제한지역(수질 및 수생태계 보전에 관한 법률),수질보전특별대책지역 (2권역)(환경정책기본법).
기호7토지:농림지역,가축사육제한구역(축사면적 1000㎡ 미만 돼지,개,닭,오리,메추리 사육 제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),접도구역(지방도 501호선)
(도로법),임업용산지(산지관리법),배출시설설치제한지역(수질 및 수생태계 보전에 관한 법률).수질보전특별대책지역(2권역)(환경정책기본법).
[제시외 물건] 없 음 [공부와의 차이] 기호5토지는 공부상 지목이 "도로"이나 현황은 "임야"인 자연림이며,기호7토지는 공부상지목이 "임야"이나 현황은 "잡종지 및 도로"임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 본건 건물은 1998.08월에 사용승인된 경량철골구조 판넬지붕 (현황 판넬 흙위 옹기파편지붕) 단층 일반음식점으로서외벽:황토 및 회바름 등 마감.
내벽:황토바름 등 마감.
창호:샷시창 [이용상태] 음식점(식당홀,주방,방1,화장실,보일러실 및 창고)의 용도이나 장기간 공실 상태임.
※건물 북측에 발코니가 있음.
[설비내역] 위생설비 등이 설치되어 있으며 상태 불량함 [부합물/종물] ㉠제시외 구조물(벽돌 및 철골조):상호간판 구조물※큰영향 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 임대관계 미상임.