[위치/주위환경] 본건은 전라남도 여수시 소라면 복산리 소재 "달천마을" 남측 및 남서측 인근에 산재하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대, 산간지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 및 인근으로 차량 접근이 가능하며 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 기호1),2),4),8)-10)-14): 완경사지대내 부정형의 토지로서 전으로 이용 중이며, 11) 토지 일부에 묘지가 소재함.
기호3),5)-7),15): 완경사지대내 부정형의 토지로서 자연림이며, 5) 토지 일부에 묘지가 소재함.
[도로상태] 1)-4),8)-11),13),14): 지적도상 맹지임.
5): 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함.
6): 임야도상 맹지임.
7): 북서측으로 소폭의 포장도로와 접함.
12): 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함.
15): 서측 및 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 자연녹지지역, 유원지(2014-12-11), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, , 중점경관관리구역(2017-01-06).
■ 일련번호 2) 자연녹지지역, 유원지(2014-12-11), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, , 중점경관관리구역(2017-01-06),영농여건불리농지.
■ 일련번호 3) 자연녹지지역, 유원지(2014-12-11), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, , 중점경관관리구역(2017-01-06).
■ 일련번호 4) 자연녹지지역, 유원지(2014-12-11), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, , 중점경관관리구역(2017-01-06),영농여건불리농지.
■ 일련번호 5) 자연녹지지역, 유원지(2014-12-11), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, , 중점경관관리구역(2017-01-06).
■ 일련번호 6) 자연녹지지역, 유원지(2014-12-11), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, , 중점경관관리구역(2017-01-06).
■ 일련번호 7) 자연녹지지역, 유원지(2014-12-11)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, , 중점경관관리구역(2017-01-06).
■ 일련번호 8) 자연녹지지역, 유원지(2014-12-11), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, , 중점경관관리구역(2017-01-06).
■ 일련번호 9) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, , 중점경관관리구역(2017-01-06).
■ 일련번호 10) 자연녹지지역, 유원지(2014-12-11), 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, , 중점경관관리구역(2017-01-06).
■ 일련번호 11) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, , 중점경관관리구역(2017-01-06).
■ 일련번호 12) 자연녹지지역, 유원지(2014-12-11), 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, , 중점경관관리구역(2017-01-06).
■ 일련번호 13) 자연녹지지역, 유원지(2014-12-11), 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, , 중점경관관리구역(2017-01-06).
■ 일련번호 14) 자연녹지지역, 유원지(2014-12-11), 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, , 중점경관관리구역(2017-01-06).
■ 일련번호 15) 자연녹지지역, 유원지(2014-12-11), 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, , 중점경관관리구역(2017-01-06).
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] - 귀 제시목록 상 신진양레저관광주식회사 소유임.
- 이해관계인의 부재 등으로 임대관계는 미상임.
- 본건 토지 중 일부에 소유자미상의 묘지가 소재하는 것으로 판단되는 바, 겸매 진행 시 묘지 소재 여부를 재확인하시기 바람(평가의견서 참조).