[위치/주위환경] 경기도 김포시 월곶면 개곡리, 김포시 청소년수련원 북동측 원거리에 위치하며,부근은 현재 조성 중인 소규모 공장지대 및 기존 공장지대와 임야.농경지 등이혼재하는 지역임.
[교통상황] 국지도(애기봉로)에 근접 위치하며, 차량 접근 무난시 됨.
[이용상태] (기호 1)
장방형의 완경사지에 조성된 공장부지로서, 일부 축대 보수 또는 조성 중임.
(기호 6)
부정형의 임야로서, 북서측 도로 인접 부분은 경사면 및 축대 등이 조성되어있으며, 일부는 인접한 군부대에서 야적장 및 소규모 창고 부지 등으로 이용 중인 것으로 보임.
(기호 7 - 11)
본건을 포함하여 조성 중인 공장지대로 진입.접근하는 도로 부지(사유지)임.
[도로상태] 기호 7 - 11은 노폭 약 10 - 12m의 소로이며, 기호 1 및 6은 이 중 일부(노폭약 10 m)에 접하나, 기호 6은 고저차(축대 및 경사면)로 인하여 출입 여려움.
[토지이용계획] (기호 1, 9, 10)
농림지역가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제함)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률), 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)(군사기지 및 군사시설 보호법),성장관리지역(산업집적 활성화 및 골장설립에 관한 법률), 보전산지(공원녹지과확인요함)(산지관리법), 임업용산지(공원녹지과 확인요함)(산지관리법), 성장관리권역(수도권정비계획법)
(기호 6, 7, 11)
농림지역가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제함)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)(군사기지 및 군사시설 보호법), 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)(군사기지 및 군사시설 보호법),성장관리지역(산업집적 활성화 및 골장설립에 관한 법률), 보전산지(공원녹지과확인요함)(산지관리법), 임업용산지(공원녹지과 확인요함)(산지관리법), 성장관리권역(수도권정비계획법)
(기호 8)
농림지역, 대로3류(폭 25-30m)(월곶 대3-3호,주간선도로)(저촉)
가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 오리 개 제함)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률), 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)(군사기지 및 군사시설 보호법), 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)(군사기지 및 군사시설 보호법),접도구역(국지도56호선)(도로법), 성장관리지역(산업집적 활성화 및 골장설립에 관한법률), 보전산지(공원녹지과 확인요함)(산지관리법), 임업용산지(공원녹지과 확인요함)
(산지관리법), 성장관리권역(수도권정비계획법)
[제시외 물건] 기호 1 지상에 별첨 건물개황도와 같이 제시외 건물((ㄱ)일반철골구조 천막지붕공장 1동 약 702㎡, 기호 2 및 3과 일체 구조임)이 소재함.(별첨 사진 참조 요함)
[공부와의 차이] 기호 7 - 11은 공부상 지목 임야로서, 현황은 조성 중인 소규모 공장지대 내의 도로임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] (기호 2, 3)
일반철골구조 판넬지붕 단층벽체 : 난연벽판넬창호 : PVC샛시 창호사용승인일자 : 2017.1.13제시외 건물(기호(ㄱ))과 기호 2 및 3 건물이 일체 구조로 되어 있음.
(기호 4)
일반철골구조 판넬지붕 2층벽체 : 난연벽판넬 및 벽지마감 등창호 : PVC샛시 창호사용승인일자 : 2017.1.13(기호 5)
경량철골구조 판넬지붕 단층벽체 : 판넬잇기창호 : PVC샛시 창호사용승인일자 : 2017.1.13 [이용상태] (기호 2, 3) : 공장(기호 4) : 사무실, 숙소, 식당 등(기호 5) : 창고 [설비내역] 기호 4는 위생 및 급배수설비, 전기보일러 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 기호 4는 공부상 용도 공장, 현황은 사무실.숙소.식당 등으로 이용 중임.
[참고사항] 임대관계 미상임.