[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 "연남동주민센터 " 남서측 인근에 위치한 단독주택 부지로, 연남동과 성산동 경계에 걸쳐서 위치하고 있으며, 주위환경은 단독주택, 다세대주택이 소재하는 주택지대로 본건 인근에 경성중고등학교, 남동측 인근 "성미산로"변으로 음식점, 카페, 편의점, 미용실, 병원 등이 소재하는 등 인근에 공공시설, 근린생활시설 등이 위치하고 있음.
[교통상황] 본건 남동측 인근 "성미산로" 변 및 남서측 인근 "월드컵북로"변으로 버스정류장이 소재하고 있고 본건 북서측 근거리에 경의중앙선,공항철도선 "가좌역"이, 남동측 근거리에 지하철2호선,경의중앙선,공항철도선 "홍대입구역"이 위치하고 있음.
[이용상태] 본건 토지는 연남동 487-81, 성산동 622-6 두 필지 일단으로 단독주택부지로 사용중에 있으며 일단의 토지 형상은 자루형이며 인접 토지와 등고평탄함.
[도로상태] 본건 서측으로 폭 약6-7미터 내외 도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 연남동 487-81 대:제2종일반주거지역( 7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>성산동 622-6 대:제2종일반주거지역( 7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> [제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -.
[건물구조] 벽돌조 슬래브 위 스페니스 기와지붕 2층 건으로,외벽 : 적벽돌 마감,내벽 : 벽지, 타일 등 마감,창호 : 목재 및 알루미늄 샷시창호 등 임.
[이용상태] 지층: 창고, 1층: 어린이집, 2층: 주거용 (후첨 내부구조도 참조)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급,배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적개황도" ,"내부구조도","사진용지" 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -.