[위치/주위환경] 대상물건은 울산광역시 동구 화정동 소재 "화정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는학교, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.
[교통상황] 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
[이용상태] 세장형이며, 인접지 및 도로와는 대체로 등고 평탄한 주거용건부지임.
[도로상태] 남측으로 폭 약8미터 도로에 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-22)(화정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(대송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(울산생활과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계: 미상임.
나. 기 타: 없 음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,외벽:치장석 붙임 및 스콘코트마감.
창호:샷시이중창호임.
[이용상태] 다가구주택임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 보통시되며, 난방설비(태양광설비 등) 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계: 미상임.
나. 기 타: 없 음.